Características generales:

• Tipo de interés variable (en función de su vinculación con MoraBanc*), compuesto por el Euríbor más el diferencial acordado.
  • Desde el Euríbor** + 0.50%
  • Hasta el Euríbor** + 1.25%
• Importe que se puede solicitar:
  • 95% del valor más bajo entre el valor de compra y el de tasación.
• Plazo y amortización***:
  • Hasta 30 años.
• Tarifas asociadas al préstamo:
  • Comisión de apertura: 0%.
  • Comisión por cancelación parcial: 0,50%.
  • Comisión por cancelación total: 0,50%.
  • Período de gracia de capital e intereses: no existe.
• La financiación está sujeta a estudio y aprobación por parte de MoraBanc.
• La información obtenida de la simulación de los intereses para el préstamo no constituye una oferta, ya que los intereses son meramente informativos.

Documentación y requisitos necesarios para el expediente:

• Documentación para el estudio:
  • Pasaporte/DNI.
  • Permiso de residencia y de trabajo.
  • Domiciliación de los recibos/CASS.
• Requisitos para la formalización del préstamo:
  • Antigüedad en el país superior a 12 meses.
  • Antigüedad en la empresa superior a 6 meses.
  • Tener la nómina domiciliada en MoraBanc.
  • Tasación con una antigüedad no superior a 6 meses, a partir de la fecha de formalización. La tasación debe ser realizada por una sociedad de tasación autorizada por el Banco de España y con el propósito de ser objeto de garantía hipotecaria.
  • Compromiso de compra/venta (contrato de arras o contrato de promesa de compraventa).
  • Copia del Certificado energético en el que conste la etiqueta energética del inmueble aportado por la parte vendedora en la escritura de compraventa.
  • Formalizar la operación ante notario.
  • Seguro de continente.
  • Seguro de contenido.
  • Seguro de vida a favor del banco.

Otras condiciones:

* Bonificaciones por vinculación con MoraBanc en la contratación indistinta de cualquiera de los siguientes productos (máximo 0,75%):

• Inversión:
  • Fondoss MoraBanc (0,25%)
• Seguros (conMora Assegurances):
  • Baja laboral (0,25%)
  • Salud / Salud Premium (0,25%)
• Ahorro– Previsión (conMora Assegurances):
  • Plan de Pensiones (0,25%)
  • Plan de Jubilación (0,25%)
• Certificado de mejora de eficiencia energética:
  • Clase A o B (0,25%)

En caso de que crees una cuenta nueva, te daremos un período mínimo de 3 meses de margen para que puedas cumplir con todas las bonificaciones, y se te informará de posibles cambios en el tipo de interés, si aumenta o disminuye la vinculación.

**Puede elegir entre el Euríbor 3 meses, 6 meses o 1 año. El tipo de interés se revisará con la periodicidad del Euríbor elegido. En caso de que el Euríbor sea negativo, se aplicará Euríbor = 0% + diferencial.

*** El precio de la vivienda debe ser inferior a 500.000 €.

**** El importe de la cuota mensual no puede superar el 35% del porcentaje de esfuerzo, coeficiente entre las cuotas anuales más el alquiler (en caso de no haber ninguna hipoteca) y los ingresos fijos netos (ingresos anuales netos después del IRPF y CASS). El plazo máximo es su edad de jubilación. Además, puede elegir el día del cargo de la cuota.