Caractéristiques générales :

• Type d'intérêt variable (en fonction de votre lien avec MoraBanc*), composé de l'Euribor plus la marge convenue.
  • À partir de l'Euribor + 0,50 %
  • Jusqu'à l'Euribor + 1,25 %
• Montant pouvant être demandé :
  • 95 % de la valeur la plus basse entre le prix d'achat et la valeur de la taxe.
• Délai et amortissement :
  • Jusqu'à 30 ans.
• Frais associés au prêt :
  • Commission d'ouverture : 0 %.
  • Frais d'annulation partielle : 0,50 %.
  • Frais d'annulation totale : 0,50 %.
  • Période de grâce pour le capital et les intérêts : non applicable.
• Le financement est soumis à l'étude et à l'approbation de MoraBanc.
• Les informations obtenues à partir de la simulation des intérêts pour le prêt ne constituent pas une offre, car les intérêts sont purement informatifs.

Documentation et exigences nécessaires pour le dossier :

• Documents pour l'étude :
  • Passeport/Carte d'identité.
  • Permis de résidence et de travail.
  • Domiciliation des factures/CASS.
  • Devis du concessionnaire pour formuler la proposition dans lequel doit être reflété la réduction du plan Engega.
• Exigences pour la formalisation du prêt :
  • Antécédents dans le pays de plus de 12 mois.
  • Ancienneté dans l'entreprise de plus de 6 mois.
  • Avoir la paie domiciliée chez MoraBanc.
  • Expertise avec une ancienneté ne dépassant pas 6 mois, à partir de la date de formalisation. L'expertise doit être réalisée par une société de taxe autorisée par la Banque d'Espagne et dans le but d'être utilisée comme garantie hypothécaire.
  • Engagement d'achat/vente (contrat d'arrhes ou contrat de promesse de vente).
  • Copie du certificat énergétique indiquant l'étiquette énergétique de la propriété fournie par la partie vendeuse dans l'acte de vente.
  • Formalisation de l'opération devant notaire.
  • Assurance contre les dommages matériels.
  • Assurance contre le contenu.
  • Assurance vie en faveur de la banque.

Autres conditions :

* Bonifications pour la relation avec MoraBanc dans la souscription indifférenciée de l'un des produits suivants (maximum 0,75 %) :

• Investissement :
  • Fonds MoraBanc (0,25 %)
• Assurances (avec Mora Assegurances) :
  • Invalidité de travail (0,25 %)
  • Santé / Santé Premium (0,25 %)
• Épargne – Prévoyance (avec Mora Assegurances) :
  • Plan de Pension (0,25 %)
  • Plan de Retraite (0,25 %)
• Certificat d'amélioration de l'efficacité énergétique :
  • Classe A ou B (0,25 %)

En cas que tu crées un nouveau compte, nous te donnerons une période minimale de 3 mois pour que tu puisses remplir toutes les conditions des bonifications, et tu seras informé des éventuels changements du taux d'intérêt, en fonction de l'augmentation ou de la diminution de la relation.

** Vous pouvez choisir entre l'Euribor 3 mois, 6 mois ou 1 an. Le taux d'intérêt sera révisé selon la périodicité de l'Euribor choisi. En cas de taux négatif de l'Euribor, il sera appliqué un taux de 0 % + la marge.

*** Le prix du bien doit être inférieur à 500 000 €.

**** Le montant de la mensualité ne peut pas dépasser 35 % du pourcentage d'effort, coefficient entre les paiements annuels plus le loyer (en l'absence de prêt hypothécaire) et les revenus nets fixes (revenus annuels nets après impôt sur le revenu et CASS). La durée maximale est votre âge de retraite. De plus, vous pouvez choisir la date de débit de la mensualité.