Característiques generals:

• Tipus d’interès variable (en funció de la vostra vinculació amb MoraBanc*) compost per l’Euríbor més el diferencial acordat.
  • Des de l’Euribor** + 0.50%
  • Fins a l’Euribor** + 1.25%
• Import que es pot sol·licitar:
  
  • 95% del valor més baix entre el valor de compra i el de taxació.***
• Termini i amortització:****
  
  • Fins a 30 anys.
• Tarifes associades al préstec:
  • Comissió d’obertura: 0%.
  • Comissió per cancel·lació parcial: 0,50%.
  • Comissió per cancel·lació total: 0,50%.
  • Carència de capital i d’interessos: no n’hi ha.
• El finançament està subjecte a l’estudi i l’aprovació per part de MoraBanc.
• La informació obtinguda de la simulació dels interessos per al préstec no constitueix una oferta, ja que els interessos són merament informatius.

Documentació i requisits necessaris per a l’expedient:

• Documentació per a l’estudi:
  • Passaport/DNI.
  • Permís de residència i de treball.
  • Domiciliació dels rebuts/CASS.
  • Pressupost del concessionari per formular la proposta en el qual ha de quedar reflectit el descompte del pla Engega.
• Requisits per a la formalització del préstec:
  • Antiguitat al país superior a 12 mesos.
  • Antiguitat a l’empresa superior a 6 mesos.
  • Tenir la nòmina domiciliada a MoraBanc
  • Peritatge amb una antiguitat no superior a 6 mesos, a comptar a partir de la data de formalització. El peritatge ha de realitzar-se per una societat de taxació autoritzada pel Banc d’Espanya i amb finalitat de ser objecte de garantia hipotecària.
  • Compromís compra/venda (contracte d’arres o contracte de promesa de compravenda).
  • Còpia del Certificat energètic on consti l’etiqueta energètica de l’immoble aportat per la part venedora a l’escriptura de compravenda.
  • Formalitzar la operació davant de notari
  • Assegurança de continents
  • Assegurança de continguts
  • Assegurança de vida a favor del banc

Altres condicions:

* Bonificacions per vinculació amb MoraBanc en la contractació indistinta de qualsevol dels següents productes (màxim 0,75%):

• Inversió:
  • Fons MoraBanc (0,25%)
• Assegurances (amb Mora Assegurances):
  • Baixa laboral (0,25%)
  • Salut / Salut Premium (0,25%)
• Estalvi – Previsió (amb Mora Assegurances):
  • Pla de Pensions (0,25%)
  • Pla de Jubilació (0,25%)
• Certificat de millora d’eficiència energètica:
  • Classe A o B (0,25%)

En cas que creeu un compte nou, us donarem un període mínim de 3 mesos de marge perquè pugueu complir amb totes les bonificacions, i se us informarà de possibles canvis en el tipus d’interès, si augmenta o disminueix la vinculació.

** Podeu triar entre l’Euríbor 3 mesos, 6 mesos o 1 any. El tipus d'interès es revisarà amb la periodicitat de l’Euríbor triat. En cas que l’Euríbor sigui negatiu, s’aplicarà l’Euríbor = 0% + diferencial.

*** El preu de l'immoble ha de ser inferior a 500.000 €.

**** L’import de la quota mensual no pot superar el 35% del percentatge d’esforç, coeficient entre les quotes anuals més el lloguer (en el cas que no hi hagi cap hipoteca) i els ingressos fixos nets (ingressos anuals nets d’IRPF i CASS). El termini màxim és la vostra edat de jubilació. A més, podreu triar el dia del càrrec del rebut.