Super prêt hypothécaire
Dépensez moins et gagnez plus
Financez l'achat de votre première résidence jusqu'à 95% de sa valeur et remboursez-le jusqu'à 30 ans tant que vous ne dépassez pas l'âge de la retraite.
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Taux d'intérêt minimum de l'Euribor 12 m + 0,50%.
En fonction des produits que vous avez contractés et du diagnostic de performance énergétique de la résidence.
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Financement jusqu'à 95%
Si vous avez moins de 40 ans, vous pouvez demander jusqu'à 95% la plus faible de la valeur d'achat et de la valeur d'expertise pour votre résidence principale et lancer votre projet de nouveau logement.
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Remboursement jusqu'à 30 ans
Tant que vous n'avez pas plus de 65 ans.
Détails
- Prêt hypothécaire Variable pour l'achat d'une première résidence pour les personnes domiciliées en Andorre.
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Taux d'intérêt minimum d'Euribor 12 mois + 0,50%, en fonction des produits contractés auprès de la banque et du diagnostic de performance énergétique de la résidence et un maximum d'Euribor 12 mois + 1,25% (sans bonus).
Voir les conditions - Financement jusqu'à 95% de la valeur la plus basse entre la valeur d'achat et la taxation si vous avez moins de 40 ans.
- Durée maximale de 30 ans avec une limite d'âge de 65 ans.
- Votre salaire doit être versé directement à MoraBanc et vous devez disposer d'une d'assurance-vie ainsi que d'une d'assurance habitation pour formaliser l’hypothèque.
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Le taux d'intérêt de la Super prêt hypothécaire est composé de l'Euribor à 12 mois (taux variable) qui est révisé chaque année et auquel s'ajoute un différentiel (entre minimum 0,50% et maximum 1,25%), en fonction des bonus appliqués.
Souscrire à des produits complémentaires peut vous aider à réduire l'écart sur votre hypothèque. - Pas de frais de dossier (commission d'ouverture)
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Accordé dans un délai maximum de 15 jours à condition que tous les documents nécessaires soient disponibles.
Voir les documents requis - Montant maximum du capital accordé : 500.000 €
- Vous pourrez choisir le jour où la facture sera débitée.
- Toute opération de financement est soumise à étude par MoraBanc.
Le taux d’intérêt de la Super prêt hypothécaire est composé d’un pourcentage fixe (différentiel) et d’un pourcentage variable (l’Euribor) qui est révisé tous les 12 mois.
Certains produits du MoraBanc Grup subventionnent le taux d’intérêt de la Super prêt hypothécaire afin de vous aider à réduire le différentiel de votre hypothèque.
Il n’est pas obligatoire d’y souscrire, mais ils peuvent vous permettre d’économiser pour votre hypothèque.
Pour obtenir le bonus maximal de 0,75%, vous devez détenir, simultanément, trois de ces produits :
- Investissement : Fonds de placement MoraBanc
- Assurances : Assurance congé maladie ou assurance santé de MoraBanc Assegurances
- Économies et prévisions : Produits de MoraBanc Assegurances relatifs aux régimes de pension ou de retraite
Compte également comme exigence de bonus l’apport de :
- Certificat d’amélioration de la performance énergétique Classe A/B
Le montant de votre mensualité et la somme de votre endettement actuel ne peuvent pas dépasser 35% de vos revenus mensuels.
Ce produit n’a pas de délai de grâce pour le capital ou les intérêts.
- Frais d’ouverture : 0%
- Frais d’annulation partielle ou totale : 0,50%
Si l’Euribor est négatif, on applique un Euribor = 0.
Toute opération de financement est soumise à étude par MoraBanc.
Montant maximum du capital accordé : 500.000 €
Documents nécessaires pour l’étude de la Super prêt hypothécaire
- Passeport/carte nationale d’identité et permis de séjour et de travail andorrans
- Contrat d’ouverture de compte
- Salaire versé directement à MoraBanc
- Mise à jour des points CASS
- Justificatif de revenus supplémentaires, le cas échéant
- Ancienneté dans le pays supérieure à 12 mois et ancienneté dans l’entreprise supérieure à 6 mois
- Taxation mise à jour de la propriété
Documents et exigences nécessaires à la formalisation de la Super prêt hypothécaire
- Promesse d’achat/vente (dépôt de garantie ou contrat de promesse de vente)
- Assurance-vie
- Assurance habitation
- Copie du Certificat énergétique qui indique l’étiquette énergétique du bien, fournie par le vendeur dans l’acte de vente. Si le bien affiche une classe A ou B, vous pourrez bénéficier d’une réduction du taux d’intérêt.
- Paiement obligatoire par chèque personnel
- Formaliser la transaction devant un notaire
Calculez vos frais mensuel du Super prêt hypothécaire
Remboursements*
0,00€
Par mois
Remboursement annuel : 0,00€
*Toute opération de financement est soumise à étude par MoraBanc.
*Le prix indiqué ici est standard. Un(e) conseiller(ère) analysera votre opération pour l'adapter à votre profil.
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