Cuando un cliente solicita un préstamo le pedimos que aporte una serie de documentos para gestionar la operación crediticia.

La razón es que necesitamos acreditar la identidad de las personas que participan en el préstamo, comprobar su capacidad crediticia, la finalidad del préstamo y si se necesitan garantías o avales adicionales.

Documentación identificativa del solicitante

En primer lugar, necesitamos documentación que nos permita identificar la persona o personas que van a participar en la operación crediticia (titular o titulares, avalistas, etc.).

En Andorra el documento principal de identificación es el pasaporte, tanto para las personas naturales de Andorra como para los extranjeros. En el caso de residentes extranjeros, será necesario además aportar el permiso de residencia y trabajo andorrano y el documento de identificación o pasaporte del país de origen.

Documentación para justificar la finalidad del préstamo

Para estudiar la operación de financiación se necesita también la justificación de que el dinero se va a dedicar a una finalidad concreta. Debe tenerse en cuenta que el bien o servicio a financiar encaje con la finalidad del préstamo que se solicita de la gama de productos de financiación de MoraBanc.

Según el préstamo que se solicite será necesario aportar un documento justificativo diferente: un compromiso de compra-venta de un bien, una oferta formal, una factura proforma, un precontrato o un presupuesto.

Documentación para analizar la capacidad crediticia

Para conocer la capacidad de endeudamiento de los solicitantes necesitamos documentación que permita identificar y justificar sus ingresos y gastos recurrentes. De esta manera, podemos valorar la capacidad de devolución del préstamo y determinar el importe máximo que se puede conceder.

La documentación que necesitamos para justificar los ingresos es la nómina de los últimos tres meses y los puntos de la CASS actualizados.

Si el solicitante tiene previsto recibir otros ingresos extraordinarios puede aportar justificación sobre ellos de forma que se tenga en cuenta en el cálculo de su capacidad crediticia (por ejemplo, el contrato de arras de la venta de una vivienda o un contrato de alquiler).

En cuanto a los gastos, interesa principalmente la información relativa a la vivienda (contrato de alquiler, escritura de préstamo hipotecario, etc.), recibos domiciliados y otros gastos recurrentes que puedan existir.

Si se trata de un trabajador por cuenta propia, solicitaremos documentación adicional relativa a la actividad económica y la liquidación de impuestos.

Cuando la persona sea un nuevo cliente, es decir, que se abra la cuenta para solicitar el préstamo, además deberá aportar un detalle de la posición y de los movimientos de cuenta de los últimos tres meses del banco con el que trabaja habitualmente.

Finalmente, necesitaremos una declaración de bienes firmada del solicitante en la que se informe sobre su situación familiar (estado civil, menores a cargo, etc.), ingresos de la unidad familiar, sus bienes (inmuebles, valores, saldos en cuentas, etc.) y obligaciones (deudas que tenga actualmente con entidades de crédito).

Documentación sobre garantías y avalistas

En función del tipo de operación de financiación y de la capacidad crediticia del titular o titulares del préstamo se podría requerir que presenten garantías adicionales, como puede ser la hipoteca sobre un bien, la pignoración de saldos o un avalista. En caso de garantía hipotecaria, deberá aportarse el contrato de arras y una tasación actualizada de la vivienda. A los avalistas se les solicita documentación similar a la que se pide a los titulares, dado que son deudores de forma subsidiaria y se harían cargo de la deuda en caso de que los titulares no pudiesen cumplir con los compromisos de pago adquiridos.

Recuerda que desde MoraBanc queremos ayudarte a conseguir tus sueños. Disponemos de una extensa gama de préstamos e hipotecas. Podemos financiar desde grandes proyectos, como la adquisición de una vivienda, hasta la compra de un coche o ayudarte a pagar los estudios universitarios de tus hijos.

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