¿Vas a comprar una casa? Conoce nuestros 5 consejos para hacerlo más fácil
MoraBanking | 03.09.2018 | Jesús Medrano Bigas
La compra de una casa es siempre una decisión importante en la vida de cualquier persona. Ya sea para tu primera vivienda, un lugar dónde pasar las vacaciones o porque has ampliado la familia, comprar tu casa es un gran momento vital.
Para que no se convierta en un dolor de cabeza, te ayudamos con estos consejos que harán que comenzar este nuevo proyecto sea tan sencillo como lo imaginabas.
Decide qué quieres.
¿Una casa adosada? ¿Un piso? ¿Tres habitaciones? Es muy importante que tengas una idea clara de qué estás buscando, así como del presupuesto que vas a dedicarle. Aunque parezca una obviedad, tener una idea clara de estos factores es el primer paso que hay que tomar antes de comenzar a mirar las opciones para todo lo demás.
Busca la ayuda de un profesional inmobiliario.
Es la mejor manera de conocer las posibilidades que te brinda el mercado y ahorrar tiempo buscando por tu cuenta. Además los agentes inmobiliarios te ofrecen información sobre los procedimientos y los documentos legales que serán necesarios y te acompañarán durante todo el proceso de compra-venta. También puedes aprovechar las diferentes plataformas inmobiliarias que existen hoy en internet, ya sea a través de páginas web como aplicaciones móviles.
Investiga cuáles serán los procesos legales que tendrás que llevar a cabo.
Así como los costos estimados que representarán. Tu agente inmobiliario puede aportarte más información sobre los trámites pertinentes para cada tipo de vivienda.
Verifica que el precio que te están pidiendo sea acorde con la oferta del mercado.
No se trata solo de que no pagues más por la vivienda, sino que además si quieres una hipoteca, se verificará el valor real a través de una tasación y sobre esta estimación se estudiará la concesión del préstamo. Si el precio es muy alto, la diferencia entre lo que te prestarían y lo que tendrías que aportar tú será también grande.
Conoce bien cuál es la situación de la vivienda que has elegido.
Es muy importante que tengas toda la información sobre lo que estás comprando, así te evitarás sorpresas futuras. En el registro de la propiedad (en Andorra, el Cadastre) podràs obtener datos sobre la situación de la vivienda. También es importante que sepas qué tipo de gastos están asociados, como las comunidades de propietarios u otro tipo de costes.
Y si necesitas ayuda para pagarla, infórmate sobre las diferentes alternativas hipotecarias que tienes según sea tu prioridad el tipo de interés, el plazo de amortización o el porcentaje que financiarás. Nosotros tenemos distintas modalidades de hipotecas, si quieres conocerlas visita este link, pásate por nuestras oficinas o llámanos a TeleBanc al +376 884 884.
Quizá lo más importante es que tomes la decisión sopesando todas las posibilidades, conociendo bien lo que implica para tu situación financiera y que lo hagas sin prisas, pues tan malo es dejar pasar una buena oportunidad como elegir algo de lo que no estás convencido. Si has tenido en cuenta todos los detalles, estarás preparado para cerrar el trato cuando sea necesario.
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