Super Hipoteca Mixta
El millor de cada casa
Finança la compra de la teva primera residència fins al 95% del seu valor i torna-ho fins a 30 anys sempre que no superis l'edat de jubilació.
-
Tipus d’interès mínim: 2,00% el primer any, 2,50% del segon al cinquè any i Euribor + 0,75% per a la resta de termini
En funció dels productes que tinguis contractats i/o del certificat energètic de l’habitatge.
-
Finançament fins al 95%
Si tens menys de 40 anys i aportes un 10% amb garantia pignorativa, podràs sol·licitar fins al 95% del valor més baix entre el valor de compra i el de taxació per al teu habitatge habitual i començar el projecte de la teva nova llar.
-
Devolució fins a 30 anys
Sempre que no se superi l’edat de 65 anys.
Característiques
- Hipoteca Mixta per comprar una primera residència per a persones físiques residents a Andorra.
-
Tipus d’interès mínim: 2,00% el primer any, 2,50% del segon al cinquè any i Euríbor 12 mesos + 0,75%, per a la resta de termini en funció dels productes contractats amb el banc i/o del certificat energètic de l’habitatge. El tipus d’interès màxim fix sense bonificacions és del 2,75% fix el primer any, del 3,25% fix del segon al cinquè any i euríbor 12 mesos + 1,50% la resta de termini.
Veure condicions - Finançament fins al 95% del valor més baix entre el valor de compra i el de taxació si tens menys de 40 anys i aportes un 10% amb garantia pignorativa.
- Termini màxim de 30 anys amb el límit d’edat de 65 anys.
- Hauràs de tenir la nòmina domiciliada a MoraBanc, una assegurança de vida i una assegurança de la llar per formalitzar la hipoteca.
- Sense comissió d’obertura
-
Concedit en un màxim de 15 dies sempre que es disposi de tota la documentació necessària
Veure documentació necessària - Import màxim del capital concedit: 500.000 €.
- Podràs triar el dia de càrrec del rebut.
El tipus d’interès de la Hipoteca Mixta està format per una part fixa els primers 5 anys de la hipoteca i una part variable (Euríbor 12 mesos) per a la resta del termini de la hipoteca al qual se li suma un diferencial.
Alguns productes de MoraBanc Grup bonifiquen el tipus d’interès de la Hipoteca Mixta i t’ajuden a reduir el diferencial de la teva hipoteca.
Contractar-los no és obligatori, però sí que poden fer que paguis menys per a la teva hipoteca.
Bonificacions: s’apliquen de 0,25% en 0,25% arribant a un màxim del 0,75%, tant sobre el tipus fix com pel diferencial del tipus variable. S’aplicaran per la contractació indistinta de qualsevol dels següents productes:
- Inversió:
- Aportació periòdica de 75 €/mensuals o equivalent a fons MB (0,25%) o posició mínima de 10.000 €
- Assegurances (amb Mora Assegurances):
- Baixa laboral (0,25%)
- Salut / Salut Premium (0,25%)
- Estalvi – Previsió (amb Mora Assegurances):
- Aportació periòdica de 75 €/mensuals o equivalent a Pla de Pensions MB (0,25%) o posició mínima de 10.000 €
- Aportació periòdica de 75 €/mensuals o equivalent a Pla de Jubilació MB (0,25%) o posició mínima de 10.000 €
- Certificat de millora d’eficiència energètica:
- Classe A o B (0,25%)
En cas que es creï un compte nou, es donarà un període mínim de 3 mesos de marge perquè el client pugui complir amb totes les bonificacions, i se l’informarà de possibles canvis en el tipus d’interès si augmenta o disminueix la vinculació.
En cas que la hipoteca es concedeixi a la patrimonial d’un client, els requisits per obtenir bonificacions hauran de ser complerts pels fiadors de la mateixa (persones físiques).
L’import de la teva quota mensual i de la suma del teu endeutament actual no podrà superar el 35% dels teus ingressos mensuals.
Aquest producte no té carència de capital ni d’interessos.
- Comissió d’obertura: 0%
- Taxa de cancel·lació total o parcial: 2%
En cas que l’Euríbor sigui negatiu, s’aplica Euríbor = 0 més el diferencial.
Tota operació de finançament està subjecta a estudi i aprovació per part de MoraBanc.
Import màxim del capital concedit: 500.000 €
Documentació necessària per a l’estudi de la Super Hipoteca Mixta
- Passaport/DNI i permís de residència i treball andorrans
- Contracte d’obertura del compte
- Nòmina domiciliada a MoraBanc
- Punts de la CASS actualitzats
- Comprovant d’ingressos extraordinaris, si escau
- Antiguitat al país superior a 12 mesos i antiguitat a l’empresa superior a 6 mesos
- Taxació actualitzada de l’immoble
Documentació i requisits necessaris per a la formalització de la Super Hipoteca Mixta
- Compromís de compra/venda (contracte d’arres o contracte de promesa de compravenda)
- Assegurança de vida
- Assegurança de la llar
- Còpia del certificat energètic on consti l’etiqueta energètica de l’immoble aportat per la part venedora a l’escriptura de compravenda, i si és de classe A o B podràs bonificar-te’l en el tipus d’interès.
- Pagament obligatori per xec nominatiu
- Formalitzar l’operació davant de notari
Sol·licitar
Escriu-nos i et contactarem
Informació sobre el tractament de dades de caràcter personal
En compliment de la Llei 15/2003 del 18 de desembre de protecció de dades personals, el client autoritza a què les dades de caràcter personal del sol·licitant consignades en aquest formulari s’incorporaran en fitxers el titular i responsable dels quals és MORA BANC GRUP, SA – MORA BANC, SAU (en endavant, “MoraBanc”) perquè es tractin amb la finalitat de tramitar el servei sol·licitat i, si és el cas, donar compliment als contractes que finalment es formalitzin, com també verificar-ne la correcció operativa.
El sol·licitant autoritza expressament que MoraBanc li pugui enviar comunicacions comercials o promocionals de productes i serveis, així com informacions del propi Banc, socials o d’altres activitats, en paper o per mitjans electrònics (entre altres, missatges curts (SMS) al telèfon mòbil, correu electrònic, etc.). Aquest consentiment té sempre caràcter revocable, sense efectes retroactius.
El fet d’emplenar aquest formulari implica que el sol·licitant reconeix que la informació i les dades personals que indica són seves, exactes i certes; en cas contrari, MoraBanc declina tota responsabilitat per la manca de veracitat o de correcció de les dades.
El sol·licitant autoritza a comunicar o interconnectar dites dades a tercers que formin part del grup d’empreses de MoraBanc, entitats dedicades fonamentalment a l’àmbit financer, assegurador i de prestació de serveis, considerant-se el sol·licitant informat d’aquesta cessió en virtut de la present clàusula. El sol·licitant autoritza que se li remeti informació sobre qualsevol producte o servei que comercialitzin aquestes empreses.
El responsable del tractament de les dades és MoraBanc. El sol·licitant queda informat de la possibilitat d’exercitar els drets d’accés, rectificació, supressió i oposició en els termes establerts en la legislació vigent.
O truca'ns al +376 88 48 84
Et pot interessar
