Hipoteca Negocios
Una hipoteca para hacer realidad tu proyecto
Adquiere tu local o despacho con una financiación de hasta el 60 % y devuélvelo hasta en 12 años.
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Financiación hasta el 60 %
Para que tu empresa finalmente tenga su propio espacio.
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Pago de cuotas mensual
Similar a un alquiler.
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Devolución hasta en 12 años
Con un tipo de interés variable.
Características
- Préstamo con garantía hipotecaria para las empresas que quieren financiar la compra o construcción de inmuebles y locales comerciales.
- Financiación hasta el 60 % del valor más bajo entre el valor de compra y el de tasación.
- Plazo máximo 12 años.
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Concedido en un máximo de 7 días siempre que se disponga de toda la documentación necesaria.
Ver documentación necesaria - Dispondrás de todo el capital de una sola vez, al inicio de la operación.
- Puedes elegir entre Euríbor 3 meses, 6 meses o 1 año. El tipo de interés se revisará con la periodicidad del Euríbor elegido. O si lo prefieres, con un interés fijo.
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Podrás elegir el día de cargo del recibo.
Ver condiciones
Documentación mínima necesaria para el estudio de la Hipoteca Negocios
- Pasaporte o Permiso de residencia y trabajo andorranos
- Justificante del precio de compraventa
- Promesa de compraventa
- Tasación actualizada del inmueble o presupuesto del proyecto
En el caso de empresas con personalidad jurídica (sociedades anónimas, limitadas, etc.):
- Balance y cuenta de resultados del último ejercicio (y de los estados financieros provisionales del año en curso).
- Auditoría de cuentas para aquellas sociedades obligadas a realizarla.
También podrán solicitarse las últimas liquidaciones del Impuesto de Sociedades (IS) y del Impuesto General Indirecto (IGI) y de las cotizaciones a la CASS de los trabajadores para comprobar que se está al día en el pago de dichas obligaciones tributarias.
En el caso de negocios cuyo titular sea una persona física (autónomos y profesionales liberales) se les solicitará:
- Hoja de declaración de bienes.
- Hoja de declaración de ingresos y gastos anuales.
- Comprobante de ingresos extraordinarios, si fuera el caso.
- Balance y cuenta de resultados del último ejercicio (y provisional del año en curso) en el caso que tengan obligación de presentarlos.
Si fuera necesario, el banco también te podrá solicitar información adicional que permita realizar un adecuado análisis económico-financiero y patrimonial de tu empresa.
En caso de necesitar avales u otras garantías, el gestor podrá solicitarte documentación sobre los avalistas o las garantías adicionales.
Documentación y requisitos necesarios para la formalización de la Hipoteca Negocios
- Recibo seguro de vida (AndorVida)
- Pago obligatorio por transferencia o cheque nominativo
- Formalizar la operación delante de notario
- Seguro de continente
- Seguro de contenido
El tipo de interés aplicable variará en función del nivel de vinculación del cliente y de los productos contratados con MoraBanc:
El importe de tu cuota mensual o de la suma de tu endeudamiento actual no podrá superar el 35 % de tus ingresos mensuales.
Debes tener tu negocio 100 % vinculado a MoraBanc (TPV, nóminas y recibos domiciliados, ingresos en efectivo, pagos de la CASS, contratos de seguros…).
Carencia de 1 año del capital, según el proyecto de que se trate.
Comisión de apertura: 1 %
Comisión de cancelación parcial o total: 2 %
En caso de que el Euríbor sea negativo, se aplicará Euríbor = 0.
La financiación queda sujeta al estudio y aprobación por parte de MoraBanc.
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Mensual
Y al año pagarás 0,00€
*Toda operación de financiación está sujeta a estudio por parte de MoraBanc.
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Información sobre el tratamiento de datos de carácter personal
En cumplimiento de la Ley 15/2003, del 18 de diciembre, de protección de datos personales, el cliente autoriza a que los datos de carácter personal del solicitante consignados en este formulario se incorporen en ficheros cuya titularidad y responsabilidad corresponden a Mora Banc Grup, S.A. y Mora Banc S.A.U (en adelante MoraBanc) para que se traten con la finalidad de tramitar el servicio solicitado y, si es el caso, dar cumplimiento a los contratos que finalmente se formalicen, como también verificar la corrección operativa.
El solicitante autoriza expresamente a que MoraBanc le pueda enviar comunicaciones comerciales o promocionales de productos y servicios, así como informaciones del propio banco, sociales o de otras actividades, en papel o por medios electrónicos (entre otros, mensajes cortos (SMS) al teléfono móvil, correo electrónico, etc.). Este consentimiento tiene siempre carácter revocable, sin efectos retroactivos.
El hecho de rellenar este formulario implica que el solicitante reconoce que la información y los datos personales que indica son suyos, exactos y ciertos; en caso contrario, MoraBanc declina toda responsabilidad por la carencia de veracidad o de corrección de los datos.
El solicitante autoriza a comunicar o interconectar estos datos a terceros que formen parte del grupo de empresas de MoraBanc, entidades dedicadas fundamentalmente al ámbito financiero, asegurador y de prestación de servicios, considerándose el solicitante informado de esta cesión en virtud de la presente cláusula. El solicitante autoriza a que se le remita información sobre cualquier producto o servicio que comercialicen estas empresas.
El responsable del tratamiento de los datos es MoraBanc. El solicitante queda informado de la posibilidad de ejercitar los derechos de acceso, rectificación, supresión y oposición en los términos establecidos en la legislación vigente.
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